2025-08-31
記者陳佳伶∕新營報導
房屋稅2.0新制今年首度開徵，南市財稅局卅一日在民治市政中心南瀛堂辦溪北場的公聽會，民眾和民代出席踴躍，熱烈表達意見，財稅局承諾對於非自願性因素無法設籍適用自住房屋稅率的問題，將朝建議中央修法方向努力。
公聽會由財稅局長李建賢主持。財稅局表示，經統計，南市有百分之九十八點三八約五十九點八萬的人持有三戶以下房屋，不受房屋稅新制影響，可享有百分之一至百分之一點二的稅率，前提是本人（或使用權人）、配偶或直系親屬於該屋有戶籍登記。
但從今年統計數據發現，有五點二萬戶因非自願性因素，房屋所有人無法遷入戶籍，導致須適用百分之三點二的非自住房屋的稅率。
市議員蔡育輝說，總統賴清德在當台南市長時就曾大漲房屋稅，惹得天怒人怨，如今當上總統又有房屋稅2.0新制調漲房屋稅，造成基層民怨四起，他將在下次議會定期會提案，應檢討合理修正，調降房屋稅率，還稅於民。
也有民眾反映，自家有兩間五十多年以上的老房子，根本沒有整修的價值，就算是想出租也租不出去，如今的房屋稅2.0新制實施，要被多課徵房屋稅，根本沒道理。
不過，也有民眾支持房屋稅2.0新制，認為多屋族因經濟能力較佳，持有較多房屋而多繳稅，並無疑義；若想節稅只要釋出多餘房屋出租或出售，有平抑房價效果。
房屋稅2.0新制增訂自住房屋戶籍要件，市議員李宗翰建議，房屋新制第一年實施民眾不了解，且台南遭受風災影響，建議應再放寬戶籍申請期限到年底。
針對戶籍要件所遭遇的困難，尤其是自住房屋因單身、工作、農漁保、房屋受災拆遷、家暴防治及身障車輛減免等非自願性原因而無法設立戶籍者，財稅局表示，已向財政部反映，對非自願性因素無法設籍適用自住房屋稅率的問題，建議中央修法方向努力。
李建賢說，對於房屋稅調降的建議，台南有調降空間可再討論，第二場公聽會將於九月六日下午三時在中西區南美里活動中心Ａ館大禮堂舉辦。因場地人數有限，為便利不便到場的市民朋友關注新制內容，本次公聽會將同步於財稅局臉書粉絲專頁進行線上直播（網址為https://www.facebook.com/tntb100）。